Налог на имущество организаций в отношении жилых домов: разъяснения ФНС России
ФНС России пояснила, что относится к жилым помещения для целей их налогообложения налогом на имущество организаций
По общему правилу налогом на имущество организаций облагается находящаяся на территории РФ недвижимость, которая принадлежит организации на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также если она была получена по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении нее определяется исходя из кадастровой стоимости (подп. 2 п. 1 ст. 374 Налогового кодекса).
Сведения о кадастровой стоимости для расчета налоговой базы берутся из ЕГРН на 1 января года налогового периода. Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении в том числе жилых помещений (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
При этом, как поясняет налоговая служба на своем официальном сайте, поскольку в налоговом законодательстве не содержится определения понятия "жилое помещение", необходимо руководствоваться нормами других отраслей российского законодательства. Так, согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома (она может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если является обособленной и изолированной), квартира, часть квартиры, комната. Поэтому вышеуказанная норма об определении налоговой базы как кадастровой стоимости применяется и в отношении жилых помещений, учтенных в ЕГРН в качестве жилого дома.
Источник: ГАРАНТ.РУ