Льготная ипотечная программа для сотрудников IT-компаний станет доступнее: что изменится с 7 февраля 2023 года?

С 7 февраля изменятся условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов. В частности:

• Требуемый уровень зарплаты заемщика снизится со 150 тыс. до 120 тыс. руб. для городов-миллионников и со 100 тыс. до 70 тыс. руб. – для других населенных пунктов.  Исключение – г. Москва. Здесь требования к зарплате останутся прежними – не менее 150 тыс. руб. При этом уточнено, что указанный размер заработной платы рассчитывается в том числе с учетом средней заработной платы заемщика по месту работы по совместительству в организации, не являющейся его основным местом работы, если по совместительству он также работает в аккредитованной IT-компании.
• Уровень зарплаты будет определяться исходя из города, в котором находится место работы заемщика. Сейчас в этих целях используется город, являющийся местом нахождения организации, в которой работает заемщик.
• Расширятся возрастные рамки. Оформить IT-ипотеку можно будет до 50 лет включительно. Сейчас – с 22 до 44 лет.
• Исключено требование о том, что аккредитованная IT-компания, в которой работает потенциальный заемщик, должна пользоваться льготами для IT-компаний в соответствии с НК РФ. Это позволит увеличить число компаний, сотрудники которых могут взять льготный ипотечный кредит.
• Чтобы не потерять льготную ставку, работать в аккредитованной IT-компании после заключения кредитного договора нужно будет не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита.
• В случае увольнения из аккредитованной IT-компании, льготная ставка сохранится в течение 6 месяцев, а не трех, как сейчас.

Размер процентной ставки останется неизменным – до 5% годовых.

В Минцифры России отмечают, что заявки по обновленным условиям уже принимаются. При этом выдача кредитов начнется 7 февраля, после вступления изменений в силу (Постановление Правительства РФ от 23 января 2023 г. № 72, Информация Минцифры России от 30 января 2023 года.).

Источник: Система ГАРАНТ