Для субъектов МСП упростили условия реализации преимущественного права на выкуп арендуемого государственного и муниципального недвижимого имущества

Федеральным законом от 6 апреля 2024 г. № 76-ФЗ для реализации преимущественного права выкупа в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ сокращен срок непрерывной аренды субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Согласно закону, преимущественное право может быть реализовано субъектом МСП при условии, что на день подачи заявления арендуемое недвижимое имущество находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором аренды такого имущества.

При этом остаются прежние требования к субъектам МСП: должна отсутствовать задолженность по арендной плате за арендуемую недвижимость, а также в едином реестре субъектов МСП на момент заключения договора купли-продажи арендуемого имущества должна содержаться информация о субъекте.